北京集體土地租賃房貸款試點 q345b無縫鋼管已出具方案 為推進集體土地建設租賃住房，資金支持等配套舉措正在逐步完善。記者昨日獲悉，國家開發銀行北京分行、建設銀行北京市分行、農業銀行北京市分行、華夏銀行北京分行4家銀行作為集體土地租賃房長期貸款政策的首批試點已出具貸款方案。
    市住建委消息顯示，16mn鋼管今年本市將進一步加大公租房分配保障力度，與此同時推進集體土地建設租賃住房，增加租期穩定、管理規范的租賃住房供應。去年11月16日，市規劃國土委、市住建委聯合印發《關于進一步加強利用集體土地建設租賃住房工作的有關意見》明確，從2017年起5年內，北京將供應1000公頃集體土地用于建設集體租賃住房。
    此前，集體土地建設租賃用房面臨的難題之一就是房屋建設開發資金問題。此次，多方將針對集體建設用地建設租賃住房融資貸款的要求特點，完善金融配套舉措，解決資金困境。
    據華夏銀行北京分行向記者透露的融資方案，16mn無縫鋼管符合銀行評級條件的農村集體經濟組織或與國企合作的聯營公司可申請此類貸款，貸款主體的資本金比例不低于20%，16mn無縫鋼管包括寬限期在內的貸款期限最長為25年。
    值得關注的是，在還款方式上，寬限期內還款機構可只還利息，不需還本；運營期內也可按照項目情況設置靈活的還本付息計劃，可按月或季歸還貸款本息。而在貸款利率方面，集體經濟組織基準利率適當上��；聯營公司原則上執行基準利率，可根據項目和資金市場情況適當浮動。此外，在授信審批時效上，貸款內部審批時限不長于30個工作日。